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龙湖计划公布并引爆绿城服务的股价。国内地产股最近集体创出新高

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龙湖计划公布并引爆绿城服务的股价。国内地产股最近集体创出新高

  

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龙湖拟举牌引爆绿城服务股价内房物业股近期集体创出新高

 

  主要决策记者:袁东主要决策编辑:叶枫!

  近年来,无论内地房地产市场发生什么变化,内地地产股和港股都保持了优异的增长。华润置地融创中国龙湖集团...这些都是众所周知的牛市。

  《今日股市》记者注意到,近年来,内地地产股也在香港股市上市,股价走势甚至不比上述房地产牛市弱,越来越受到市场关注。

  昨天12月29日,龙湖集团给市场添了一把火。该公司计划购买绿城服务02869、香港和香港约5%的股份,并准备稍后继续认购其股份。在这种背景下,12月30日,绿城服务公司的股价上涨了10.39%,盘中一度达到9.59港元的创纪录高点。

  龙湖的股份在后期可以达到10%。

  昨天晚上,绿城服务公司发布了一份关于股权变更的公告。龙湖集团将通过其子公司以约10.76亿港元的资本从绿城服务的一个大股东手中购买绿城服务约5%的股份,该交易预计于2020年1月6日完成。

  此外,除上述交易外,绿城服务还表示,上述股权变更完成后,将于2020年6月15日前签署认购协议,绿城服务计划将认购股份配资给龙湖集团进行认购。如果上述认购事项顺利完成,龙湖集团持有的绿城服务股份将占绿城服务总股本的10%。

  绿城服务表示,它是中国高端住宅物业服务的领先提供商,提供多元化服务,包括物业、咨询和公园服务。本公司董事相信,上述股权事宜将扩大绿城服务的股东基础,增加股份的流通,并为科技能力的发展及本公司所需核心服务的培育提供更充足的资金支持。此外,绿城服务公司认为,就所涉及的时间和成本而言,可能的认购是比其他股票配资方法更好的配资方法。

  值得注意的是,上述股权交易的卖方是绿城服务董事会主席、大股东李海荣女士。

  绿城服务于2016年7月在香港证券交易所上市。上市后,其股价一直在上涨。仅在三年多的时间里,其股价就从上市之初的约2港元上涨至目前的8.8港元。

  在绿城服务不断提升的背后,我们也可以看到公司的收入逐年增加。从2014年到2018年,绿城服务的收入从22.05亿元增加到67.1亿元。2018年,绿城从67.1亿元的服务收入中获得4.66亿元。

  热点来自发展的必然性。

  绿城的服务今天创下新高,火热的房地产行业再次进入投资者的视野。事实上,许多地产股都取得了优异的增长,都接近历史新高,如:中海地产02669,香港,亚人寿03319,香港,新城悦服务01755,香港等。

  对于地产股受市场青睐的逻辑,东北证券(000686)在调研报告中表示:“截至11月11日,核心地产股股价指数较年初上涨109.61%,恒生综合指数同期上涨8.5%,总公司估值创新高,市场对该行业的认可度和关注度持续提升。目前,2020年领先物业管理公司的市盈率大多在20~30倍之间。考虑到未来两年的规模、可观的业绩增长率、持续的友好政策以及社区增值服务的空间,我们认为房地产行业仍有可观的投资价值。”。

  该经纪人还指出,竣工的转折点已经出现,领先的物业管理公司及其关联方将如期交付大量项目。由于增量项目比例的不断提高,一些领先的物业管理公司在保证服务质量的同时,可以获得超过行业平均水平的基础服务毛利率。与此同时,由于增量面积和丰富的合同面积交付量大,不存在修订行业估值的风险。由领先的房地产企业支持的物管公司因其强大的确定性而受到资本市场的青睐。

  上海第一证券首席策略师叶尚志在接受《今日股市》记者采访时也表示:“过去一年,内地的物业管理股上涨势头很好,表现明显好于市场,尤其是那些依赖大开发商的物业管理公司。未来的业务发展更有把握,因此受到市场的追捧。”。

  事实上,由于今年地产股受欢迎,近期上市的保利地产06049、香港和香港也在上市后大幅上涨。

  封面图片来源:照片网。

  今天的股市行情网。

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